ほほ（会社員 / 27歳）
レオパレスを出るとき・・・
みなさん、はじめまして。私の彼はレオパレスのアパートに住んでいます。会社の寮を出てからずっとなので、かれこれ10年くらい。。。そろそろ引越しを考えていますが、同じ部屋に10年近くも住みつづけたレオパレスを出るのにどれだけのお金がかかるのか。。。怖くて聞けないそうです。みなさんご存知ですか？ちなみに、部屋は汚いです！窓ガラスも一部破損していたり、壁も汚れが目立つし、カーペットもしみがたくさんついています。いったい、いくらくらいかかるのか！？きっと100万近くかかるかもよ、なんていう友人もいます。レオパレスの方に来てもらってみてもらうのが良いのでしょうか。見せるのも怖いかも・・・彼も私もこういう引越しの経験がないのでまるで知識がありません。
2005.7.4 12:21
る〜（専業主婦 / 秘密）
私は、昔一人暮らしをしていて、レオパレスを利用した事があります。
今から１０年位前です。
レオパレスは、正直入るときはお金が殆ど掛からないので、入りやすかったのですが、出て行くときにどこよりもお金が掛かりました。
１Kのお部屋で、１年ぐらいしか住んでいなかったので、まあ掃除代として３万くらいかななんて思っていたのですが、（はっきりとした金額は覚えていませんが）１０万以上２０万以下くらい取られました。
汚れは壁紙がタバコの煙で汚れたのみです。
その査定の時に、私も立ち合いレオパレスの方と一緒に査定しました。
余りの金額に反論しましたが、知識もなく、十代だったからか主張は聞いてもらえず、もう二度とレオパレスに住むかと思いました。
（十代でタバコ吸っていた事は、目をつぶってください）
ちなみに、他の場所の普通の不動産の時は同じように使っていて、２年ぐらい住んでいて取られたのは３万ぐらいでした。
今は、色んなサイトで出て行くときのお金の取られ方みたいのとが、大まかな料金とか調べられるので、まずは自分である程度調べていってから、査定してもらった方が良いですよ。
今から１０年位前です。
レオパレスは、正直入るときはお金が殆ど掛からないので、入りやすかったのですが、出て行くときにどこよりもお金が掛かりました。
１Kのお部屋で、１年ぐらいしか住んでいなかったので、まあ掃除代として３万くらいかななんて思っていたのですが、（はっきりとした金額は覚えていませんが）１０万以上２０万以下くらい取られました。
汚れは壁紙がタバコの煙で汚れたのみです。
その査定の時に、私も立ち合いレオパレスの方と一緒に査定しました。
余りの金額に反論しましたが、知識もなく、十代だったからか主張は聞いてもらえず、もう二度とレオパレスに住むかと思いました。
（十代でタバコ吸っていた事は、目をつぶってください）
ちなみに、他の場所の普通の不動産の時は同じように使っていて、２年ぐらい住んでいて取られたのは３万ぐらいでした。
今は、色んなサイトで出て行くときのお金の取られ方みたいのとが、大まかな料金とか調べられるので、まずは自分である程度調べていってから、査定してもらった方が良いですよ。
2005.7.4 13:13
ゆず（主婦 / 26歳）
５年くらい前に２年間住んでいました。
キレイに使っていたので、出る時は２万５千円で住みました。
住んだ年数や汚れ具合によって値段が違うらしいのですが、
私は最低額ですよと言われました
（書類にも最低額２万５千円ってありましたし）
違う話ですが、次に住んだアパート（レオパレスじゃありません）
もキレイに使って２年住んだのですが、２０万も請求されました。
内訳によると、はっきりいって全面改装。許せない〜。
消費者センターに相談に行ったら、
こーゆーのって法律？みたいなのがあって、借主が負担しなければ
ならないのと、貸主が負担しなければならないのとか、色々あるみたいですよ。それで私はそれを言ったら、１０万まで下がりました。
でも多分窓ガラスの破損やカーペットのシミは無理かも・・。
気をつければ大丈夫なものは、借主の負担になりそうです。
キレイに使っていたので、出る時は２万５千円で住みました。
住んだ年数や汚れ具合によって値段が違うらしいのですが、
私は最低額ですよと言われました
（書類にも最低額２万５千円ってありましたし）
違う話ですが、次に住んだアパート（レオパレスじゃありません）
もキレイに使って２年住んだのですが、２０万も請求されました。
内訳によると、はっきりいって全面改装。許せない〜。
消費者センターに相談に行ったら、
こーゆーのって法律？みたいなのがあって、借主が負担しなければ
ならないのと、貸主が負担しなければならないのとか、色々あるみたいですよ。それで私はそれを言ったら、１０万まで下がりました。
でも多分窓ガラスの破損やカーペットのシミは無理かも・・。
気をつければ大丈夫なものは、借主の負担になりそうです。
2005.7.4 14:00
まめ（主婦 / 30歳）
ほほさん、こんにちは
私も以前レオパレスに１年程度住んでました。
壁の黒ずみとクリーニング代で４万くらいだったかなぁ。
私は旦那さんが１２年ほど過ごした部屋を大掃除したことがあるのですが、大変でしたがある程度はきれいになりますよ。
タバコのヤニで汚れた壁も市販されている洗剤で大体は落ちます。
カーペットは時間たっちゃてるし無理かなぁ。
でも試してみる価値はありますかね。
ガラスなんかは自分で業者に頼んだほうが安いので、事前に直しておくのがいいでしょう。
フローリングの部分は傷隠しのクレヨンみたいので、かなり隠せますし。
頑張ってくださいね！
私も以前レオパレスに１年程度住んでました。
壁の黒ずみとクリーニング代で４万くらいだったかなぁ。
私は旦那さんが１２年ほど過ごした部屋を大掃除したことがあるのですが、大変でしたがある程度はきれいになりますよ。
タバコのヤニで汚れた壁も市販されている洗剤で大体は落ちます。
カーペットは時間たっちゃてるし無理かなぁ。
でも試してみる価値はありますかね。
ガラスなんかは自分で業者に頼んだほうが安いので、事前に直しておくのがいいでしょう。
フローリングの部分は傷隠しのクレヨンみたいので、かなり隠せますし。
頑張ってくださいね！
2005.7.4 14:01
オレンジ（主婦 / 30歳）
知り合いが、不動産関係ですので、聞いたことがあります。
余程、壁に大きな穴があいていたり、ドアがなくなってたりしない限り、家賃の４〜５ヶ月分の補修になるそうです。
壁紙や畳は普通レオパレスでなくても張り替えるものです。
できる限り綺麗にお掃除すれば４〜５ヶ月で済むと思いますよ。
通常の敷金並です。できるだけ安く済むと良いですね。
余程、壁に大きな穴があいていたり、ドアがなくなってたりしない限り、家賃の４〜５ヶ月分の補修になるそうです。
壁紙や畳は普通レオパレスでなくても張り替えるものです。
できる限り綺麗にお掃除すれば４〜５ヶ月で済むと思いますよ。
通常の敷金並です。できるだけ安く済むと良いですね。
2005.7.4 14:13
リナ（専業主婦 / 23歳）
知人がレオパレスで働いています。
昔一人暮らしをしようと思って相談したら、絶対やめたほうがいい！普通のアパートの方がいいよ！と言われました。
理由は、出るときにあり得ないぐらいお金をとるから・・・との事でした。
でも、私の友人はレオパレスに２年弱住み、カーペットをタバコで焦がし、壁もヤニ焼け状態だったそうですが、出る時に支払った金額は３万だったそうです。
何でそんなに安いの？？って感じでした。
レオパレスの築年数や地域等で変ってくるんですかね？？
昔一人暮らしをしようと思って相談したら、絶対やめたほうがいい！普通のアパートの方がいいよ！と言われました。
理由は、出るときにあり得ないぐらいお金をとるから・・・との事でした。
でも、私の友人はレオパレスに２年弱住み、カーペットをタバコで焦がし、壁もヤニ焼け状態だったそうですが、出る時に支払った金額は３万だったそうです。
何でそんなに安いの？？って感じでした。
レオパレスの築年数や地域等で変ってくるんですかね？？
2005.7.4 14:18
みかん（専業主婦 / 30歳）
6年程前に1年×２回（1年で違うレオパレスに引っ越しました）住んでいましたが退去時に一切請求はありませんでした。やはり友達から相当お金が掛かるらしいよ〜って脅されてたけど実際はゼロでした。
私が思うに契約形態の違いではないでしょうか？私の場合は1年分の家賃を前払いするタイプでした。これだと光熱費は一切かかりません。極端に光熱費が高いと別に請求されると言われていましたが一回もありませんでした。（夏場はエアコン付け放題、浴室乾燥機も結構使っていました）
退去時は業者の立会い検査があると言われて日時を決めたにも関わらず当日になって「鍵を郵便受けに入れておいてくれればいいです」と言われ検査はなしでした。（2件とも）
ちょっと分かりませんが私の場合はこうでした。ほほさんの彼もお金かからないといいですね。でもさすがに10年も住んでいたらそれなりにとられそうな気もしますが・・・
私が思うに契約形態の違いではないでしょうか？私の場合は1年分の家賃を前払いするタイプでした。これだと光熱費は一切かかりません。極端に光熱費が高いと別に請求されると言われていましたが一回もありませんでした。（夏場はエアコン付け放題、浴室乾燥機も結構使っていました）
退去時は業者の立会い検査があると言われて日時を決めたにも関わらず当日になって「鍵を郵便受けに入れておいてくれればいいです」と言われ検査はなしでした。（2件とも）
ちょっと分かりませんが私の場合はこうでした。ほほさんの彼もお金かからないといいですね。でもさすがに10年も住んでいたらそれなりにとられそうな気もしますが・・・
2005.7.4 20:21
コロボックル（講師 / 秘密）
レオパレスに4年間住んでいて2年目に一回引っ越しました。１年以内に引越しの場合はポストに鍵を入れておくだけでいいそうですが1年以上住んだ場合は立会いになるそうです。1回目の引越しのときは次の物件もレオパレスであることと、昭和６３年に立てられた古いタイプの家であったという理由で無料でした。
最後にレオパレスを出るときも無料でした。でもこれは私がレオパレスにありえない扱いをされたため、書類をそろえ責任および謝罪、念書の作成を求めた結果、話し合いの末清掃費は一切取らないという約束をしたからです。そのときの話ですと10万円ぐらい特をするようなことを言っていましたが、実際に10万円も取られるのかは疑問です。
ちなみにレオパレスは大学でたての素人も多いため強気で行ったほうが勝ちます。弱気になってはダメです。そのために住宅の法規みたいなものを集めておくといいですよ。ちなみに私は２年分先にお金をはらってあり、契約期間内にもかかわらず立ち退き請求が３度も送られてきました。向こうの手違いでしたが、手違いという事実がわかるまでの態度は本当にひどかったです。１年分しかお金をもらってないと言い張っていました。もう二度とレオパレスには住みません。いろいろなことがいい加減ですから。
最後にレオパレスを出るときも無料でした。でもこれは私がレオパレスにありえない扱いをされたため、書類をそろえ責任および謝罪、念書の作成を求めた結果、話し合いの末清掃費は一切取らないという約束をしたからです。そのときの話ですと10万円ぐらい特をするようなことを言っていましたが、実際に10万円も取られるのかは疑問です。
ちなみにレオパレスは大学でたての素人も多いため強気で行ったほうが勝ちます。弱気になってはダメです。そのために住宅の法規みたいなものを集めておくといいですよ。ちなみに私は２年分先にお金をはらってあり、契約期間内にもかかわらず立ち退き請求が３度も送られてきました。向こうの手違いでしたが、手違いという事実がわかるまでの態度は本当にひどかったです。１年分しかお金をもらってないと言い張っていました。もう二度とレオパレスには住みません。いろいろなことがいい加減ですから。
2005.7.6 03:13
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