何某フランチャイズの英語教室をしています。
貸家に住んでいるので、ふすま、障子など破損した時は、仲介会社に連絡した上、こちらが費用負担して補修する事、という覚書を書きました。
先日、ありえないことに、小一の女の子がホワイトボードの字消しで土壁・・・和室の壁を、しゅっとなすってしみを作ってしまいました。言わなきゃそんなに目立たないけど、そういわれてみれば確かに汚れてる、って感じで、どうしたらよいものか、とっても悩んでいます。
もし直せるものなら、こっそり直したいのですが、どうしたらよいのか、見当がつきません。
夜寝付けないくらいに悩んでいます。いっそ、報告して大家さんにやめろ、と言われたらやめようか、でも、せっかくそこそこ生徒さんも集まったのに、とか、もしかして、出て行けといわれたらどうしよう？と、気持ちはぐちゃぐちゃです。主人にも打ち明けられずにいます。
どうしたらよい、と思われますか？
アドバイスをお願いします。
回答受付は終了しました
土壁のしみって取れないのですか。
- 回答数
- 3
- 閲覧数
- 拍手
回答・助言 3件
回答・助言
回答者 （匿名希望）
2009年07月26日 15:31
ゆう〜たんさんのご意見で十分だと思います。
どうしてもと言うなら、
ホワイトボードなら水溶性のインクではないでしょうか。ペンを確認して、水溶性なら、「水」で硬く絞ったタオルの上からトントン叩いてみて（擦ってはいけない）タオルに移るようなら繰り返せば薄くなると思いますが、それ以上はお勧めできません。
注記
ご意見
”相当な損傷を与えない限り、報告をしなくとも良いですし、書換え時か、退去時に立会いの下で、相談してください”
ゆ〜〜たんさん
「〜」を「う」に間違えてすみません。
ご意見
”相当な損傷を与えない限り、報告をしなくとも良いですし、書換え時か、退去時に立会いの下で、相談してください”
ゆ〜〜たんさん
「〜」を「う」に間違えてすみません。
雰囲気が似てれば問題ないですよ。 ゆたんぽ思い出すなんて人もいるくらいですので。
コピペにすると間違いがなくなりますけど、面倒だし・・・・・・
コピペにすると間違いがなくなりますけど、面倒だし・・・・・・
ゆ〜〜たんさん
股 また しゃれたコトを ゆ〜〜たん？
こんな事を言っても怒らないのが ゆ〜〜たんさんです。
あるまじろさん
シミの事は、薄くする事で終わりにしましょ。
日本の大家さん（そして不動産屋）は、現状復帰を条件にして居りますが・・・、数年も居住して、普通に汚れた部分も修繕して返却するのが当たり前の様に言いますよね・・・（畳の日焼けまで・・・元通りに・・・なんて事も有り）。
外国人には（全く）理解出来ないそうです。
詳細を書くと 長く成りますので・・・・この辺で終わりにしますが・・・・。
股 また しゃれたコトを ゆ〜〜たん？
こんな事を言っても怒らないのが ゆ〜〜たんさんです。
あるまじろさん
シミの事は、薄くする事で終わりにしましょ。
日本の大家さん（そして不動産屋）は、現状復帰を条件にして居りますが・・・、数年も居住して、普通に汚れた部分も修繕して返却するのが当たり前の様に言いますよね・・・（畳の日焼けまで・・・元通りに・・・なんて事も有り）。
外国人には（全く）理解出来ないそうです。
詳細を書くと 長く成りますので・・・・この辺で終わりにしますが・・・・。
皆さん、色々なアドバイスをありがとうございました。
この家はなんと、借りるときに３０万円の修繕費を先に取られているので、少々のシミくらいはその範囲内かな、とも思うのですが、教室として使って汚した分は又別、のような覚書を取られているのです。あっそうか、教室として使ってしみ作った、じゃ無くて、普通に使ってていつの間にかしみができてた、って感じでやり過ごす？
まあ、始めにいっぱい取られているからしらばっくれていようかな、とも思います。
この家はなんと、借りるときに３０万円の修繕費を先に取られているので、少々のシミくらいはその範囲内かな、とも思うのですが、教室として使って汚した分は又別、のような覚書を取られているのです。あっそうか、教室として使ってしみ作った、じゃ無くて、普通に使ってていつの間にかしみができてた、って感じでやり過ごす？
まあ、始めにいっぱい取られているからしらばっくれていようかな、とも思います。
３０万円の修繕費を前払い？って、そんなことはあるまじろ！
その後教室を汚して、「もっと払え」はないまじろ！
話し合いが付かない最終手段は、役所のそうだんしょ！
健闘を祈ります。
その後教室を汚して、「もっと払え」はないまじろ！
話し合いが付かない最終手段は、役所のそうだんしょ！
健闘を祈ります。
回答・助言
回答者 （匿名希望）
2009年07月26日 14:01
相当な損傷を与えない限り、報告をしなくとも良いですし、書換え時か、退去時に立会いの下で、相談してください。
私の貸家の人なんかいい加減にしてもらいたいと言うほど、程ひどい状態でさっさと退去しましたよ。
損傷部分の補填はしてもらいましたが。
追記
大坂本社のハウスメーカー系列のS不動産は、自分の親会社で建てたアパートを管理していますが、退去時に現状復帰と言って、畳、壁紙、天井紙クリーニングなど全て借主負担です。大家に負担させないと言って建物契約、管理契約を取るのでしょう。
通常使用による磨耗、汚れは大家の負担が大原則ですが、まるっきり無視しています。「契約時捺印したほうが悪い、借りなければ良かったのでは」との言い分です。
その様な大家さんでないことを祈ります。
大坂本社のハウスメーカー系列のS不動産は、自分の親会社で建てたアパートを管理していますが、退去時に現状復帰と言って、畳、壁紙、天井紙クリーニングなど全て借主負担です。大家に負担させないと言って建物契約、管理契約を取るのでしょう。
通常使用による磨耗、汚れは大家の負担が大原則ですが、まるっきり無視しています。「契約時捺印したほうが悪い、借りなければ良かったのでは」との言い分です。
その様な大家さんでないことを祈ります。
回答・助言
回答者 （匿名希望）
2009年07月26日 16:44
仕事上、調色をしてもらうことが多々あります。
塗料屋さんに行けば塗料用標準色見本帳というのを販売しています。年式の古い物はタダでくれます。
それをめくって、近い色を調色してもらえば、かなり目立たなくなります。ただ、お値段は量にもよりますが、数千円を見込めば何とかなると思います。ただ、水性があるかどうか？
あるいは、左官屋さんに相談して修理金額が分かればある程度安心できるのでは？