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2007-11-18 Sun 20:17 今日は通謀虚偽表示についてやります。 昨日の心裡留保に似ていますが、いくつか異なる点がありますので気をつけてください。 まず通謀虚偽表示とは何か？ 通謀・・・謀を相手方と通しておく（口裏を合わせる） 虚偽・・・うそ 表示・・・発表する（みせる） とまぁだいたい通謀虚偽表示をそれぞれ単語に分類して意味を考えるとこのような意味となるでしょうか。 なので通謀虚偽表示とは「人と口裏を合わせてうその発表をする」ということになります。 例えばこういう場合です。 Ａは借金のかたに自分の土地をとられたくなかったので、Ｂに口裏を合わせてもらい土地をＢのものと言うことにして、借金取りの追求を逃れようとする場合です。 このときのＡＢの行為は嘘ですよね。ですのでＡ，Ｂ間の土地の移動は無効となります。 通謀虚偽表示では当事者間（ここではＡ，Ｂ）では原則として無効です。 では問題は第三者がからんだ時です。Ａ，Ｂ間では無効だったので第三者の時も無効となるのでしょうか？ 第三者が絡むときとはこういう場合です。 Ａ，Ｂ間で通謀虚偽表示によりＡの土地をＢの土地と見せかけた（所有権の移転登記）とします。Ｂがその土地を第三者であるＣに売ってしまったときです。 このときはどうなるでしょうか？ＡはＣに対して所有権を主張できるのでしょうか？ ここではＣが善意か悪意かが問題になります。 善意とは法律用語では知らない。悪意とは法律用語では知っている。ということです 。 この場合では、ＣがＡ，Ｂ間のやりとり（通謀虚偽表示であるかどうか）を知っていたか、知らなかったということです。 ではＣが知らなかったときはどうなるか？ ＣがＡ，Ｂ間のやりとりをしらなかったとき（善意の第三者と表現されます）はＡはＣに対して無効を主張できません。虚偽の外形を信じてＢと売買契約を結んだＣに落ち度はありませんので法的に保護されます。 もしＣがＡ，Ｂ間のやりとりを知っていれば（悪意の第三者と表現されます）ＡはＣに無効を主張できます。 このあたりは昨日の心裡留保と変わりません。 心裡留保と通謀虚偽表示の違いは、１人でできる。最低２人以上必要かという事です。 言い換えれば心裡留保は１人、通謀虚偽表示は最低二人いればできるということです。 ポイントです。 通謀虚偽表示は、当事者間では完全に無効であるが、無効を善意の第三者に主張することはできない。 以上で通謀虚偽表示は終わりです。 明日は心裡留保と通謀虚偽表示の例題をやってみたいと思います。 スポンサーサイト |